Basando su calificación en un sólido perfil crediticio independiente que destaca por sobre su matriz, flujos de caja predecibles, estructura de capital robusta y las recientes operaciones en el mercado colombiano y peruano, la agencia internacional Fitch Ratings elevó la clasificación de riesgo internacional de largo plazo de Mallplaza, situándola ahora en “BBB+” con perspectiva estable.
«Esta alza en la clasificación de Fitch Ratings ratifica la solidez de nuestro modelo de negocios, nuestra estricta disciplina financiera y la consistencia de los resultados que hemos construido en los distintos países donde operamos, fortaleciendo nuestra posición de liderazgo en el mercado andino», afirmó Felipe Ramírez, CFO de Mallplaza.
Así mismo, Fitch Ratings consideró la posición que hoy ostenta Mallplaza en el mercado como el operador de centros comerciales más grande y diversificado de Sudamérica. La compañía tiene una atractiva cartera de activos dominantes en Chile, Perú y Colombia, con niveles de ocupación consistentemente altos y base diversificada de arrendatarios, administrando 2,5 millones de metros cuadrados de superficie bruta arrendable.
Paralelamente, la compañía avanza en la ejecución de un plan de inversiones por más de USD$ 600 millones al 2028, orientado a expansiones, transformaciones y nuevos formatos. Destacan iniciativas recientes anunciadas por Mallplaza, entre ellas la adquisición de ocho activos de Gran Plaza en Colombia y la creación de un joint venture con Falabella, que agrupará seis activos actualmente gestionados por Falabella Inmobiliario, tras lo cual el operador de centro comerciales pasará a controlar y operar los activos con una participación de, al menos, 51%.
De cara al futuro, la estrategia global de la compañía avanza con el propósito de seguir fortaleciendo su portafolio de activos, profundizar su propuesta de valor y consolidar su referencia latinoamericana en el desarrollo de centros urbanos.