En el extremo sur de Chile, la Patagonia emerge como un destino privilegiado para la inversión en bienes raíces, ofreciendo oportunidades únicas tanto por sus precios accesibles como por su espectacular entorno natural. Con precios de parcelas que fluctúan entre 250 y 5.000 UF y extensiones que superan los 5.000 metros cuadrados, esta región contrasta notablemente con otros destinos del país donde los costos son muchísimo más altos.
Property Partners, la empresa más importante en intermediación inmobiliaria confirma por más de 10.000 propiedades en su sitio a lo largo de Chile que la Patagonia se posiciona entre las regiones con los precios más bajos del mercado, seguida de cerca por Algarrobo y otros destinos emergentes en el sur.
“Además de su atractivo económico, la Patagonia es reconocida mundialmente por su belleza natural y su popularidad turística. La revista española Turismo CyL ha premiado a esta región por sus impresionantes contrastes geográficos, que van desde los majestuosos picos de los Andes hasta los serenos fiordos y los imponentes glaciares que caracterizan su paisaje” comenta Tono Iturrate, Director de Property Partners.
Durante la última temporada alta, Aysén-Patagonia recibió más de 213.000 visitantes, marcando un incremento del 4.5% respecto al año anterior. Este flujo turístico no solo enriquece la experiencia local, sino que también genera ingresos significativos para la región, alcanzando los 53 millones 373 mil dólares en incorporaciones anuales.
El gasto promedio diario de los turistas en la Patagonia es de 66.000 pesos chilenos, destacando el potencial económico del sector turístico local. Los visitantes son atraídos por puntos de interés como Coyhaique, la famosa Carretera Austral, las capillas de mármol en Puerto Río Tranquilo, y los parques nacionales que albergan una biodiversidad única.
Iturrate nos cuenta que “con un entorno prácticamente virgen y una oferta turística en constante expansión, la Patagonia chilena se posiciona como un destino ideal tanto para el turismo como para la inversión inmobiliaria. Los inversionistas tienen la oportunidad de obtener una rentabilidad aproximada del 5%, ya sea a través del arrendamiento de propiedades a precios que pueden alcanzar los 500.000 pesos por noche en temporada alta, o simplemente disfrutando de la calidad de vida que ofrece este lugar único y tranquilo”.
Para muchos, invertir en la Patagonia no solo significa asegurar un retorno financiero atractivo fijo de un 3 a un 5%, sino también adentrarse en un entorno natural incomparable donde los glaciares se reflejan en lagos color esmeralda, los bosques nativos dan cobijo a una diversidad única de fauna y flora, y donde cada rincón ofrece una aventura nueva por descubrir.
En conclusión, la Patagonia no solo es un refugio natural de belleza indescriptible, sino también una prometedora oportunidad económica para aquellos que desean invertir en un entorno prístino y en crecimiento turístico continuo.
